建设单位: 

建设地点: 

建设规模: 

设计时间: 

主要设计人:  

工程简介：
1、总平面设计
1.1功能结构分析
本建设项目继承中国传统民居“院落”的形式，采用“围合中心绿地”的规划结构，由住宅及配套服务设施和商业构成。 小区采用全封闭的设计，减少外界对小区的干扰。配套服务设施和商业在用地东北角，临城市街道，与住宅区既有联系又适当分离。
1.2道路交通组织分析
小区路网结构分为出入口、小区主路及宅间路三个层次。
出入口：在用地东侧沿二十一大街中间位置设置主要出入口，用地北侧沿十九大街设置次要出入口。
园区主路：在小区出入口之间设置围绕住宅楼的环型车行通路，满足消防要求。
宅间路：住宅宅间设置环路。
机动车停车：退台洋房机动车停车置于地下一层停车库，双拼别墅机动车停车置于地上庭院。
1.3绿化组织
西侧和南侧借景河道的景观资源。同时在用地中心设置大面积绿地景观，以“中心绿地+组团绿地”模式形成规模化的自造景观，均衡小区的资源分配。
1.4空间层次组织
小区空间可分为入口空间、核心绿化空间及宅间空间三个层次，从开放到半开放到私密的空间序列。
2、建筑设计说明
2.1设计目标
遵守经济、适用、美观的原则，充分考虑项目的可操作性，适当结合当地特点，满足高档次住户的要求。使资金投入收获较好效果。努力满足当今人们对居住环境的物质要求及心理要求，达到较高的居住生活指标。居室内部空间组合具有超前意识及灵活性。运用新的组合布局方式满足居住区及住宅不断增加的空间要求。住宅小区内的建筑风格别致、新颖。提高土地使用率，充分利用每一寸块地的使用价值。
2.2居住建筑单体
居住建筑单体设计是本项目的重要组成部分，其好坏直接影响今后住户的生活，也是构建和谐、宜居社区的物质前提，也为下一步住宅单体深化打下较好基础。
(1) 户型设计特点
A.充分考虑当地气候特点，从日照、采光、通风、节能等方面出发，主要卧室及起居室均有南向采光，并保证有足够的面宽。
B. 平面布局分区明确，使用系数高，节约投资。室内房间方正，利于家具布置。
C. 厨房中洗，切，烧流线清晰；卫生间合理布置洁具；适当布置储物空间，
D. 双拼别墅赠送地下室和大面积露台、庭院；退台洋房根据不同层数分别赠送地下室、庭院，露台和阁楼。
(2)立面设计
立面采用“新亚洲建筑风格”，以亚洲多种文化为根基相互交融，有着亚洲古典建筑的比例和风格，但简化了其装饰，用一些古典的细节，柔化建筑与环境，人类的关系，使这样的住宅更有一种家的情怀和感觉。以旧曲新唱的巧妙构思，把高雅的古典情趣和精巧的现代手法融为一体。采用简约竖向的线条、简化的古典元素与符号，又保留传统的亚州建筑坡屋顶与挑檐，通过现代的处理手法，使建筑具有古典的雅致的同时，也不失现代建筑的大气简洁。