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太原木厂头城中村改造

建设单位: 

太原木恒物业管理有限公司

建设地点: 

山西太原

建设规模: 

用地面积:320546m²建筑面积:1725645m²

设计时间: 

2016年

工程简介:
1、工程概况
木厂头村位于太原市西南部隶属晋源区,北邻山西省奥体中心,东邻汾河,南邻晋阳古城,40米规划路从村庄西部穿越,地理位置优越。规划总用地24.47公顷。
本项目由商业和商务办公组成,同时辅以地下车库及辅助用房组成,服务于奥体文化区和晋阳湖生态文化旅游区,承接奥体文化区的功能扩展和辐射。结合天然的湖景资源进行合理、灵活、经济、可实施性强的规划设计工作,高效利用土地资源,合理布置集中式商业、沿街商业和商务办公的布局。改变陈旧现状,尊重区域文脉,重塑城市肌理。
2、规划设计理念
2.1本项目从健康南街从西往东展开,包括商业、商务办公和配套用房,项目紧邻奥体文化区,同时结合晋阳湖的优势,将商业、商务办公项目定位于服务、承接和创新。
服务—服务于奥体文化区和晋阳湖生态文化旅游区。
承接—承接奥体文化区的功能扩展和辐射。
创新—结合天然的湖景资源和滨湖特色休闲旅游项目,提供创新生活工作感受。
2.2商务办公部分坚持以人为本原则,创造舒适、优美、卫生、安静的工作环境。规划的用地布局 及空间组织以人的需求为依据,充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性,做到以人为本, 为人服务。 在办公基本功能的基础上, 着重进行绿地系统规划, 使人们最大程度接近自然、享受自然,保证人们的身心健康。
2.3在商业部分的方案设计上,结合商业动线,以多层次、多入口的规划手法,通过各种尺度的协调和对比,各种体量的虚实和穿插,充分挖掘每一个区域的商业价值。
3、建筑单体设计
3.1功能布局,建筑群包括商业、商务办公组成的城市综合体。
3.2立面设计,建筑立面遵照规划导则,回归建筑的本质,坚持建筑立面与结构的呼应,整个建筑外立面的一致性设计将形成本项目的独特标志。在概念统一的基础上,以细节诠释并延展自身的个性。建筑立面由很多不同的立面单元组成,设计使他们尽可能的相似,以保持其浑然一体的整体雕塑感的外观,体现简洁、理性的现代主义建筑设计理念。外立面最吸引人的元素是米白色陶板组成的竖向元素,体现建筑内在,并愈显挺拔。竖向元素背后是由透明玻璃组成的玻璃幕墙,隐藏其后的大柱子和不同位置的楼板采用深色涂料,以创造一种视觉上的深度。
4、技术经济指标
总用地面积:320,546.20平方米
总建筑面积:1,725,645.50平方米
计容建筑面积:1,250,680.36平方米
建筑密度:17.80%
容积率:3.90
绿地率:25.00%
机动车总停车位:911个