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建设地点: 

建设规模: 

设计时间: 

主要设计人:  

工程简介：
1、工程概况：
西提丽府居住区位于马尾区中心，西临城市主干道君竹路，北临中心商业街，东南侧为闽江入海口景观。
2、设计原则：
商业与居住区分期建设，商业集中化的总体规划原则。
在地段的总体规划思路上，确立了商业利用现有西侧、北侧主干道商业资源；住宅利用东南侧景观资源的主要思路。
因此本方案在总体布局上分为两个大的区域，西北侧利用商业广场及内部商业街将两条商业基础设施最好的主干道贯穿联系起来，利用现有商业条件带动基地内的商业活力；东南侧住宅部分以“观景”为原则，以弧形的建筑体量以及板楼与塔楼的组合方式在保证容积率的条件下争取最大的住宅观景条件。
3、设计手法：
3.1商业部分：
在基地西北侧设计了曲线形的内向型商业步行街，联系起商业步行街与君竹路，沿步行街利用建筑的回旋，形成空间变换，趣味盎然的步行购物空间，商业店面为2~3层，尺度适合步行人群的舒适度。商业街空间利用沿街店面的错落布置，形成开合有致的商业空间，结合空中景观廊架融合在一起，突出街道的商业活力。
地段北侧将现有罗建路局部放大，与基地内的步行商业街有机结合，并与现有的市政广场形成对景。商业街的曲线形态在西侧、北侧入口处自然开放形成大进深的商铺，利于在入口处引入大型商家，形成良好的商业结构。
商业部分通过一条商业内街与住宅裙房部分隔离开，在建筑结构方面及功能划分方面均便于分期开发建设。
商业街往南延伸形成相对休闲的商业区域，扩大了沿街商业店面，同时将住宅部分划分为两个独立的组团。
3.2住宅部分：
住宅主要沿两条界面布置：一为商业界面，一为景观界面。
在西北侧沿商业街界面围合成完整的曲线商业街形态，其底部可作为底商开发，与商业街结合成更灵活的商业模式。在商业界面沿君竹路一侧，拟开发成商住办公楼，靠近城市主干道，形成独立入口，具备良好的招商条件。
东南侧沿景观界面主要布置为大户型，具有良好的景观视线条件，集合塔楼与板楼的不同高度，形成双层的景观界面，最大化利用景观条件，形成相对独立的高档社区组团。
利用南向商业街所划分形成的两个组团，将西侧规模较小、条件较差的部分作为返迁住宅组团，便于独立管理。
4、经济技术指标：
总征地面积： 55869.4m2
总建筑面积： 308265.5 m2
容积率： 3.8
建筑密度： 30%
绿地率： 36%
户数： 2386
停车数： 767