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太原武家庄城中村改造

建设单位: 

山西北辰兴业房地产开发有限公司

建设地点: 

山西太原

建设规模: 

172584平方米

设计时间: 

2016-2017年

主要设计人:  

杨铮等

1、工程概况
本项目位于山西省太原市晋源区,晋阳湖北侧,总规划用地面积3.60公顷。用地南临治峪河北街,北临南中环西街,西侧为千峰南路,东侧为居住用地,隔南侧文化旅游用地与晋阳湖相望。地势基本平坦,地理位置优越,交通条件便利。
本项目服务于长风商务文化区和晋阳古城休闲旅游区,承接长凤商务文化区的功能扩展和辐射。结合天然的湖景资源进行合理、灵活、经济、可实施性强的规划设计工作,高效利用土地资源,合理布置住宅楼和集中式沿街商业的布局。改变陈旧现状,尊重区域文脉,重塑城市肌理。
2、规划指导思想: 
2.1在既定的城市环境和城市设计的总目标条件下,突出自身的个性,创造鲜明的区域标志性聚落空间形态。
2.2本案设计以“经济、适用”的原则,利用有限的土地高效配置公共生活设施与服务设施。
力图创造一个环境优美的宜居的社区环境,注重各阶层的不同需求,设计不同的户型满足更多用户的需求。
2.3在内部居住环境秩序化的过程中,以“一切为了人的生活”为目标,通过集中绿地、景观、道路的规划,营造现代、健康、文化、生态的居住环境。
2.4以和谐建设为载体,在技术先进、经济合理、持续发展的原则指导下,遵循市场经济的规律,同时兼顾环境与住户的权益,强调规划的可实施性,坚持可持续发展的理念。
2.5在基地内创建最便捷的交通道路体系、最现代的人文空间环境,同时注重建筑的标志性、可识别和亲人性。
3、规划设计理念: 
3.1注重规划设计方案的经济可行性 
3.2引入物业概念提高小区的方便性 
3.3坚持以人为本和生态环境保护原则 
4、建筑单体设计
建筑立面遵照规划导则,回归建筑的本质,坚持建筑立面与结构和内部功能呼应,整个建筑外立面的一致性设计将形成本项目的独特标志。在概念统一的基础上,以细节诠释并延展自身的个性。建筑立面由很多不同的立面单元组成,设计使他们尽可能的相似,以保持其浑然一体的整体雕塑感的外观,体现简洁、理性的现代主义建筑设计理念。外立面最吸引人的元素是浅灰色陶板或外墙涂料组成的竖向元素,体现建筑内在,并愈显挺拔。竖向元素背后是由透明玻璃组成的玻璃幕墙,亦或隐藏其后的深灰色涂料,以创造一种视觉上的深度。同时,将古典的“三段式”的手法以现代的手法应用于建筑立面处理上,使得整个建筑立面在垂直方向上形成演绎出明快的节奏感,整个建筑群体在这样的手法处理原则下体现出优雅、挺拔、内敛的气质。
5、技术经济指标
总用地面积:36013平方米
总建筑面积:172584平方米
计容建筑面积:140773平方米
建筑密度:31%
容积率:3.91
绿地率:15%
机动车总停车位:1408个