建设单位:
郑州昌州房地产开发有限公司建设地点:
河南省郑州市二七区建设规模:
134287平方米设计时间:
2017年工程简介:
1、项目区位
宗地位于郑州市二七区嵩山南路与南四环交叉口东南,北临百荣路,西邻荣盛街,南邻百盛路,东侧为规划小学,周边学校、医院、轨道交通、城市公园等配套设施齐全,交通便利,周围环境极佳。
2、规划布局
(1)该地块利用建筑物围合出一个开敞大气的中心花园空间以及若干个相对独立的楼前院落空间,各个空间的串联增加了邻里相互交往的机会,凸显了提倡和谐、交融的生活居住理念。
(2)作为全项目景观的核心环节,规划设计十分重视对中心绿地景观的打造,通过大气时尚的景观主轴设计,建筑小品的穿插,生态健身场地的合理布置,营造出一个集休闲娱乐、健身漫步于一体的小区中心生态公园。
(3)建筑与景观互为依托,尽可能使最大量的住户享受良好的外部景观资源。在节能环保的前提下,通过建筑造型的凹凸,开窗的大小,阳台的位置的设置形成良好地视觉朝向,使住户能够获得最大限度的视觉享受。
(4)在项目用地中段,布置了社区服务用房及便民店,建成后将大大方便整个社区的消费与办事需求。
3、建筑设计
(1)平面设计
本方案设计住宅套型设计按舒适、合理、灵活的原则,使每户均有良好的朝向、通风,在强调住宅经济的同时,力求将住宅的舒适性和实用性完美统一。厅、厨、卫做到三明套型。可适应不同住户使用需求。厨卫设计注意定型,方便施工,此外,精心细部设计,对衣物晾晒、空调机位、冷凝水排放等对建筑外观有影响的部位进行重点考虑,主要厅、室设置大面积玻璃门窗,争取了更多的阳光与景色,增加了室内外空间的交流,并打破了大片墙面所造成的沉闷感,创造宜人的空间尺度。
(2)立面设计
立面造型采用现代主义设计风格,以简洁明快作为基调,强调整体构图的和谐完美。手法上采用三段式构图,下部强调厚实稳重;中部以简洁明快为主;上部体形采用适当修饰处理,造型挺拔稳重。
立面装饰材料的选用同造型相结合,下部以仿石面砖为主,增强基座的稳重感,上部以米黄色仿石涂料装饰,节奏明快。
4、建设规模
由9栋18层高层单元式住宅,一栋2层配套服务用房及一处1层开闭所组成,总建筑面积134286.91平米,其中地下建筑面积36677.08平米,地上建筑面积97609.83平米,占地面积6714.57平米,住宅建筑高度59.25-59.40米(室外设计地坪至屋面女儿墙顶)。