建设单位: 

建设地点: 

建设规模: 

设计时间: 

工程简介：
晋非合作区位于毛里求斯首都路易港(Port Louis) 附近的“Riche Terre”地区，距路易港市区约3公里，距港区约2.5 公里，根据2015 年5 月山西投资集团和毛政府新签署的合作协议，合作区总面积为211.03 公顷，其中73.8 公顷由山投集团独资经营，其余用地由毛政府与山投集团合资经营。


基地概况：
JFET 基地位于通往首都路易港北入口的高速公路的西北处。合作区总面积为211.03 公顷，其中73.8 公顷由山投集团独资经营（以下简称“独立开发区”），其余用地由毛政府与山投集团合资经营（以下简称“合作开发区”）。基地范围内有若干条建成道路，形成基本路网。现有建筑情况为：1 栋商务中心；2 栋公寓楼和部分工业仓储建筑。其余场地主要为荒地，局部有菜园和零星林地。


规划理念：
1、功能复合型的新城：在世界范围内，经过了几十年的发展，目前，产业园区的建设理念已经进入了第四代，即抛弃了以往相对简单的园区内产业结构模式，通过引入生产、科研、物流、金融、办公、商业、娱乐、文化、教育、生活等多种产业形态，形成区域内的资源、功能的共享和互补。与此同时，新一代的产业园区的建设还特别重视在城市空间、交通、环境、功能、人文、政策等方面的良性互动和统一规划，从内部激发园区的的活力，也在很大程度上保证了园区的自给自足的能力。
2、智慧城市：智慧城市就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智慧响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，实现信息技术发展，促进城市的和谐、可持续成长, 提高城市综合竞争力。“智慧毛里求斯”是一个通过在毛里求斯开发数个智慧城市而将毛里求斯建设成为一个羽翼丰满的国际商务及金融中心的雄心勃勃的经济发展计划。 这些智慧城市将在城市规划和数码技术方面使用最新技术进行开发。 目标实现后，这些智慧城市将使毛里求斯成为一个全球性智慧国家，并成为杰出的国际商务及知识开发中心，从而将形成可持续的循环经济并创造高品质的生活。
3、体现地域特色：规划设计中需要结合毛国当地的地质、气候、人文、风俗等因素，体现地区场所精神，利用地区环境特色，塑造能够体现毛国特色城市整体美感。


规划结构：
以园区内现有道路网为基础，结合各方面因素，整个园区在功能和空间的布局上形成了明晰的2 个城市发展轴：产业发展轴：沿总园区偏南呈东西向发展，在该轴线上主要布置了工业、物流仓储产业及相关配套设施，合作开发区主要位于此轴线上。综合发展轴：沿总园区偏西呈南北向发展，在该轴线上主要布置了商业、金融、文化、教育、娱乐、酒店、科研、会展、居住、工业、物流仓储等产业及相关配套设施。独立开发区主要位于此轴线上。


功能分区：
总园区分为产业区、核心商务区、文化休闲区三大区域。产业区包括：高科技产业园区、企业总部区等功能区域。核心商务区包括：商务中心（现有）、职工公寓（现有）、会展中心、
金融机构区等功能区域。文化休闲区包括：伊甸园婚庆主题广场、商务酒店、综合商业区、教育培训基地、企业会所、企业总部及养老产业园区、普通住宅区等功能区域。