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济南综保区综合楼

建设单位: 

济南出口加工区发展中心

建设地点: 

济南综合保税区

建设规模: 

总建筑面积: 62390m²

设计时间: 

2012年

主要设计人:  

程刚、杨铮等

工程简介:
综保区综合办公楼位于济南综合保税区东南部。济南综合保税区位于绕城高速东环线以东,经十东路以南,港西路以西,旅游路以北,用地面积5.2平方公里。综合保税区是山东省中西部外向型经济中心,物流中心,通关口岸集出口加工、对外贸易、保税物流、口岸作业等功能为一体的综合性保税区。
综合办公楼建筑体量设计如同巨大的岩石,被规则的切割出六个整齐的平面,中间部分镂空形成合院式的建筑基本形式,而两侧贯通的方形虚空间则如同向世界敞开的巨大窗口,融入了济南综合保税区综合办公楼“国际口岸”的时代形象。
建筑主要立面材料采用浅灰色石材竖挺,提取泰山石的页岩形态纹理,层叠的岩石肌理厚重而温和,体现出海关口岸稳重的场所特质。办公空间分布在南北两个板式建筑单元中,由横向连廊相互连接,四个均匀布置的垂直交通单元保障大楼安全疏散要求。
经济技术指标
总用地面积:39268m2
道路防护绿地面积:3080 m2
总建设用地面积:36188 m2
总建筑面积:62390 m2
容积率:1.44
绿地率:36%
建筑高度:97m
总停车位:582辆