建设单位: 

建设地点: 

建设规模: 

设计时间: 

主要设计人:  

工程简介：
1、项目建设用地范围：项目用地东起花博大道，西至海棠路，北临天一路，南沿滨湖大道展开。总用地约339亩，一期启动沿海棠路、滨湖大道地块，约216亩。
2、经济技术指标
地块面积：           339亩
容积率：              2.0
建筑密度：           27%
绿地率：              35%
总建筑面积：        697825平方米
地上建筑面积：     489534平方米
地下建筑面积：     208291平方米
建筑层数：           30层
地下层数：           1层（局部3层）
停车数：              3444辆
地上：                 284辆
地下：                 3160辆
3、设计理念
本项目规划设计要充分考虑整个园区的总体协调，以及核心区的城市关系，同时考虑分期实施的可操作性。
设计要立足于文化创意园区的发展趋势，具有创意新颖、格调明快、技术先进、布局合理的鲜明特点，达到人与建筑和环境的相互协调，体现技术运用的科学性和前瞻性。
1）创意研发区包括创意设计、大学生创业基地、产品展示交易及餐饮、服务等必要配套服务设施。
2）综合商务区包括写字楼、公寓式办公、公寓式酒店、行政管理中心、学术交流中心等内容。
3）地下部分：建筑地下应设计成整体地下空间，并考虑与后期实施工程地下空间的衔接。地下室约210000㎡，主要功能为停车、商业、健身、休闲及设备用房等。停车场和商业地下空间的设计要注意透气性和节能性，形成生态的地下空间。设计时要考虑到货物车流、商业车流与办公车流的合理组织。
4）建筑群体组合：建筑群体的构建应在符合园区产业特色的基础上做到组团分区的个性化与整体效果的协调统一。
5）建筑立面造型设计：要充分体现现代风格、韵味突出，富于个性和内涵，体现创意建筑的主题特色，并有一定的超前意识。
6）景观设计：意向性景观设计凸显创意园区的鲜明个性，在园区环境上，通过主体绿化、创意小品、休闲广场等景观要素的组合运用，增强整个园区的创意性和趣味性。